验房环节需要注意的事项：分为两个部分

为什么说验房重要，如果验房环节出了问题，可是会影响后续的装修进程哦。那么，接下来就和小编一起探讨：验房时墙面门窗需要注意哪些事项?

以下是内容为大家整理的：验房环节需要注意的事项，分为两个部分，供您参考。

房屋的三书一证一表，缺一不可，都到齐了，此时就可以继续我们的验房环节。如图所示：

验房环节需要注意的事项1——墙顶地面部分

墙顶地面验房需要使用的工具有：卷尺、塞尺、空鼓锤、垂直检测尺。大概分为以下几个步骤：

步骤1：先大体环顾一下，房屋的墙面、地面以及顶面，观察有无出现开裂情况、脱落和空鼓的现象。

步骤2：观察墙面，是否出现麻点、泛碱的情况。

步骤3：看是否垂直，可用垂直监测尺，去检查房屋的墙角，是否为垂直额、的情况、观察房屋的地面平整度以及观察其阴阳角，是否有误差。(如误差大于2mm，就需要注意)

步骤4：再用空鼓锤，去敲击一下墙面，听听声音检查，是否有空鼓的现象。

步骤5：最后看漏水情况，检查墙面、顶面是否出现漏水的现象。

验房环节需要注意的事项2——门窗部分

那么，门窗部分使用的检查工具有：塞尺、卷尺、垂直检测尺

步骤1：首先，我们先看门窗的牢固度如何，检查门窗的开关，是否能推拉顺滑，安装情况如何，是否周正。

步骤2：其次，观察门窗漆面是否完好，有无断裂的情况

步骤3：还有，观察混凝土接口处，是否有缝隙，以此判断门窗的密封性，质量优劣。

步骤4：观察窗户的密封条，是否和玻璃槽口，出现卷边、脱槽的现象。

步骤5：除此之外，压条与型材的接缝处，缝隙应小于1毫米。

步骤6：门窗的对角线长度应≤2m，其误差应也不得小于3mm。

步骤7：如果门窗的对角线长度>2m，则误差应小于5mm。窗高≤2m的情况下，垂直误差应小于2mm。窗高>2m的情况下，误差应小于3mm。